Những tiêu chí tham khảo khi chọn chung cư

“Xây nhà, lấy Vợ, tậu Trâu” là 3 công việc quan trọng nhất trong một đời người trong đó xây nhà là công việc đầu tiên, quan trọng nhất. Qua đó càng khẳng định việc lựa chọn cho mình một nơi để an cư, một ngôi nhà như ý là việc cần và nên lựa chọn kĩ lưỡng. Vậy tôi xin được đưa ra một số ý kiến dựa trên những trải niệm, những  kinh nghiệm của bản thân rút ra trong quá trình làm việc và tư vấn cho khách hàng. Mỗi một khách hàng là một trải niệm, mỗi một thương vụ là một kinh nghiệm. Và qua đấy tôi có thể tóm tắt những điểm mà nhưng ai đang và săp có ý định mua nhà cần quân tâm:

1/ Các tiêu chí chung khi mua nhà
1. Vị trí: vì chúng ta mua thì quan trọng là gần cơ quan làm việc, tiện cho con cái học hành…
2. Giá cả: phù hợp với túi tiền của mình hay không.
3. Môi trường sống.
4. Tiện ích dịch vụ.
5. Số tầng chúng ta mong muốn (căn tầng đẹp) 

2/ Những điểm cần lưu ý khi mua nhà

Ngoài những tiêu chí cơ bản trên theo tôi thì cần biết những thông  tin sau :

1. Nên chọn những chủ đầu tư lớn như HUD hoặc Vinaconex- vì mấy ông này hay có đất dự án rộng-đặc biệt ông HUD-nên họ không tận dụng tối đa diện tích để xây dựng.Trước em ở Văn Quán rất khoái vì có nhiều cây xanh.Chọn những toà càng có nhiều không gian chung càng nhiều càng tốt.
2. Nên mua nhà từ khoảng tầng 7-15-Vì ở thấp quá thì cũng nhiều bụi,nhiều muỗi,lại hay bị ồn ào.Cao quá thì đi lại bất tiện và nhỡ có sự cố gì thì cũng khó “chạy” hơn.
3. Nên chọn những nhà có thêm tầng hầm-vì như vậy nếu các cụ có xe oto sẽ đỡ phải vứt ngoài đường.
4. Không nên chọn những toà nhà ở mặt đường lớn,đông người đi lại-Vì sân chơi sẽ ít,con cái đi lại hoặc chơi sẽ nguy hiểm vì nhiều xe cộ.Hoặc là chủ đầu tư cho thuê vài tầng để làm siêu thị thì sẽ bớt đi chỗ gửi xe,bớt chỗ vui chơi…..
5. Chọn những căn xa chỗ đổ rác,xa thang máy.Nên chọn những căn ô góc,càng nhiều mặt thoáng càng tốt.Và tránh những căn có phòng nào đó có cửa sổ hoặc ban công hướng chính Tây.
6. Tuyệt đối tránh những căn mà có phòng nào đo bị bịt kín-không có cửa sổ hướng ra ngoài trời.
7. Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện-Nhiều khi muốn mở cửa ra cho thoáng rất bất tiện).
8. Nên chọn những căn có trên 1 nhà WC(nhiều khi không dùng đến mấy,hoặc hơi lãng phí nhưng bù lại sẽ có nhiều cái hay các cụ ạ).
9. Chọn những toà nhà có hành lang càng rộng càng tốt-ngoài chức năng là lối đi chung,hành lang còn là nơi vui chơi cho trẻ em thậm chí nhiều khi còn là nơi liên hoan tầng mỗi khi có dịp.
10. Phải chú ý số lượng và chất lượng thang máy của toà nhà mình định mua.Bây giờ nhiều nơi có khoảng 3 thang máy chở người + 1 thang máy chở hàng(phục vụ cho việc chuyển nhà-nhưng khi bình thường vẫn dùng để chở người.Vì hằng ngày mình sử dụng cái này rất nhiều.
11. Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm(tốt nhất là nó cửa sắt ra hành lang và luôn đóng(ko khoá nhé) để đề phòng khi có cháy hoặc sự cố gì thì sẽ không lan nhanh ra lối thoát hiểm và các tầng khác.

Trên đây là những kinh nghiệm của bản thân tôi, nhằm mục đích để mọi người có một cái nhìn khái quát nhất, một định hướng đúng đắn để lựa chọn cho mình ngôi nhà ưng ý nhất.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cùng với sự nhiệt tình, vui vẻ và thân thiện, tôi tự hào sẽ đem đến cho quý khách những hàng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất. Giúp được bạn là một niềm vinh dự lớn cho tôi !